Büro zu vermieten! Sichtbar und zentral!

49134 Wallenhorst, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    12837
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Große Straße 11
    49134 Wallenhorst
  • Bürofläche ca.
    33,38 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2018
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    700,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    40,00 EUR
  • Warmmiete
    390,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2018
  • Endenergie­bedarf
    12,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die im Erdgeschoss liegende Gewerbeeinheit befindet sich zentral in Wallenhorst und eignet sich ideal als Büro. Sie befindet sich direkt an der Straße und ist für Kunden nicht zu übersehen. Ihre 33,38 m² Gewerbefläche verfügt über einen Büroraum, einen Abstellraum, ein WC und einen Flur, zudem ist eine eingebaute Küchenzeile vorhanden. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude bietet eine Barrierefreiheit für die Kunden und besitzt eine gehobene Austattung, da es 2018 neu gebaut wurde. Um den PKW abzustellen kann eine Tiefgarage genutzt werden.

Ausstattung

- gehobene Ausstattung
- als Büro geeignet
- Barrierefreiheit
- Einbauküche
- zentrale Satellitenanlage
- Tiefgarage
- Aufzug von Tiefgarage bis Büro
- direkt an der Straße, gut sichtbar

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten. Auf die Gesamtmiete erheben wir die gesetzl. Umsatzsteuer, derzeit liegt diese bei 16%.

Lage

Große Straße 11, 49134 Wallenhorst, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

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