Für Kapitalanläger oder Selbstnutzer! Charmantes Einfamilienhaus im Hakenkamp

49610 Quakenbrück, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Eduard Frank, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    59251
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49610 Quakenbrück
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    577 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,95 %
    inkl. ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Quakenbrücker Stadtteil Hakenkamp. Die Immobilie verfügt über zwei Etagen, eine Garage sowie einen wunderschönen, pflegeleichten Garten sowie über eine große Dachterrasse.

Durch die Eingangstür gelangen Sie nach einem kleinen Windfang in den Flur und von hier aus in das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Angrenzend dazu befindet sich die Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Von hieraus haben Sie einen tollen Blick in den schönen Garten und auf einen kleinen Teich.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer mit angrenzenden Hauswirtschaftsraum.

Über die Treppe ist das Obergeschoss zugänglich. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die Besonderheit, an eines davon schließt eine nach südwest ausgerichteten Dachterrasse an. Das Badezimmer auf dieser Etage wurde modernisiert und bietet Ihnen einen hellen und modernen Look.

Zusätzlich bietet der Keller die Möglichkeit zur Lagerfläche. Hier ist auch die Gas-Brennwertanlage zu finden.

Haben wir Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Einige Merkmale:

- Massivbauweise
- Wohnfläche: rd. 150 qm
- liebevoll gepflegt
- Teilkeller als Stauraum
- Garage mit Grube
- Überdachte Terrasse
- PKW-Stellfläche am Haus
- 2 Tageslichtbäder
- Einbauküche
- Gasbrennwertkessel aus 2017
- Kabelanschluss
- DSL-Anschluss
- Garten
- Einfriedung: Hecke u. Zaunanlage

Sonstige Informationen

www.bglo.de

Lage

Das Objekt befindet sich im begehrten Ortsteil Hakenkamp! In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Gastronomie, Ärzte etc. sind unmittelbar erreichbar.

Nur eine Minuten mit dem PKW entfernt befinden Sie sich trotz Randlage direkt im Einkaufszentrum von Quakenbrück.
Die nahe gelegene Umgehungsstraße garantiert eine mühelose und schnelle Verkehrsanbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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