Beschreibung

Modernes Wohnen in gefragter Lage!

Am Ortsrand von Ankum erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Hier entstehen diese schönen Reihenhäuser, die nur noch von Ihnen bezogen werden müssen.

Das hier angebotene Reihenendhaus ist Teil einer Reihenhausanlage. Mit insgesamt drei Wohnhäusern, einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 133,41 m².

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in das Wohn- und Esszimmer mit offen gestalteten Küchenbereich. Ebenso sind im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Abstellraum.

Der Dachboden verfügt über ausreichend Abstellfläche.

Eine gepflasterte Zuwegung, ein Stellplatz mit Unterstand (optional Carport möglich) mit E-Ladeanschlussvorbereitung und die Terrasse sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Jedes der drei Reihenhäuser verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der gewonnene Strom wird damit direkt zur Verfügung gestellt und eine preiswerte, lokale Stromversorgung ist damit gesichert. Der im Hauswirtschaftsraum vorhandene Stromspeicher unterstützt zusätzlich den Autarkiegrad in Ihrer Versorgung. Jedes Objekt wird durch eine eigene Luft-Wärmepumpe beheizt.

Energieeffizienz ist ein wichtiger Aspekte dieses Neubaus. Daher erfüllen die Gebäude in werthaltiger Massivbauweise alle Neubaustandards und senken damit Ihre Heizkosten.

Je nach Baufortschritt kann auf die Ausstattung selbstverständlich noch Einfluss genommen werden.

Genießen Sie die optimal entwickelten Grundrisse mit funktionaler Raumnutzung sowie die ansprechende Ausstattung in gefragter Lage im neuen Baugebiet in Ankum.

Ausstattung

- Wärmeversorgung des Hauses über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Eltektrospeicher
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster, große Fensterflächen, tlw. bodentief
- Fußbodenheizung
- moderne Klinkerfassade
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- SAT- und Telefonanschlüsse
- Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- Maler und Bodenbeläge
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse, Pflasterarbeiten und Zuwegungen

Sonstige Informationen

Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).

Maklercourtage fällt für den Käufer nicht an!

www.bglo.de