Einzigartiges Mietangebot! Charmante Stadtvilla mit Traumgarten!

49593 Bersenbrück, Villa zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    48749
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    Bahnhofstraße 28
    49593 Bersenbrück
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    251,84 m²
  • Grund­stück ca.
    1.613 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1927
  • Letzte Modernisierung
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Kaution
    4.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    2.100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mietangebot ist einmalig! Eine 1927 erbaute Stadtvilla zum Mieten!

Insgesamt verteilen sich 251,84 m² Wohnfläche auf drei Etagen und sieben Zimmer.

Im Erdgeschoss lädt eine geräumige Diele mit abgetrenntem Garderobenbereich zum Eintreten ein. Eine großzügige Küche mit Einbauküche und moderner Elektrotechnik ist von der Diele zweimal aus begehbar. Aus der Küche heraus ist die charmante Veranda mit weißen Geländern zugänglich, worauf eine zusätzliche Terrasse folgt. Von da aus hat man den Blick in einen traumhaften Garten mit einer Vielzahl von alten, hochgewachsenen, romantischen Bäumen.
Außerdem sind im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit gemütlichem Erker und ein Gäste-WC vorzufinden. Die Parkettböden im Wohnzimmer und die geschwungenen Fensterfronten verleihen dem Objekt den nötigen Charm. Auch der in vielen Räumen vorzufindende Stuck rundet das Bild ab.

Wenn man der Treppe in die erste Etage folgt, findet man das Hauptbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und einem WC vor. Zudem gehören zwei Zimmer mit Durchgangstür zur ersten Etage. Beide Zimmer verfügen über jeweils einen Balkon. Eines der Zimmer kann ideal als Ankleide- oder Lesezimmer genutzt werden. Ausgestattet sind auch diese Zimmer mit Parkett. Außerdem ist ein zweites Bad mit Dusche und vielen Einbauschränken vorhanden, was vorzugsweise aber als Waschküche genutzt wurde. Der letzte Raum der Etage kann als Schlaf- , Kinderzimmer oder auch gut als Büro genutzt werden. Das Zimmer hat eine große Fensterfront und ist mit PVC Boden ausgestattet.

Die erste wie auch zweite Etage verfügen über eine Klimaanlage.

Auf der zweiten Etage ist eine großzügige Diele vorzufinden, auf der man perfekt eine Sitz- oder Spielecke errichten kann. Außerdem sind zwei Zimmer vorhanden, die beide über ein eingebauten, begehbaren und belichteten Kleiderschrak verfügen.
Zudem ist auch auf dieser Etage ein Bad mit WC und Dusche vorhanden. Alle Bäder im Haus besitzen mindestens ein oder mehrere Fenster.

Das Haus ist komplett unterkellert und besitzt auch ein Dachboden.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der schicke, große Garten mit Nebengebäuden, die als Abstellraum, Sitzecken oder ähnlichem fungieren können. In einem der Nebengebäuden ist auch die Garage, die Platz für ein Auto bietet. Jedoch kann sorglos mit einer Vielzahl von Autos auf der langen Einfahrt geparkt werden. Insgesamt hat das Grundstück eine Fläche von 1.613 m².

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für Leute, die es großzügig mögen.

Seien Sie schnell und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- zentrale Lage in Bersenbrück
- sieben Zimmer
- vier Bäder
- hochwertige Einbauküche mit Küchengeräten (bereits in Miete enthalten)
- Parkettböden
- Veranda
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Abstellräume
- zwei Balkone
- Dachboden
- Keller

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Strom-, Heiz- und Wasserkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage von Bersenbrück. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof, die Busse sowie Autobahnanbindungen gesichert. Allgemeinbildende Schulen und auch diverse Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

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