Wohnen auf dem Land! 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Panoramablick!

4959 Alfhausen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    26639
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brandewieden Boll 63
    4959 Alfhausen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    116,83 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir haben die perfekte Wohnung zum Wohlfühlen mit der ganzen Familie: Diese großräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses am Ortsrand von Alfhausen. Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 umfangreich saniert und in zwei vollwertige Wohneinheiten umgebaut. Im Zuge dessen wurde eine energiesparende Wärmepumpe eingebaut, die für niedrige Heizkosten in der Wohnung sorgt. Rund 116,83 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder mit Dusche und Badewanne und dem Flur. Sonnige Stunden können Sie auf dem Balkon verbringen und dabei den Panoramablick auf die Landschaft genießen. Die beiden Kinderzimmer sind über eine Treppe im Flur zu erreichen und bieten ebenfalls noch weiteren Platz. Die eingebaute Küche gehört zur Wohnung dazu und ist bereits im Mietpreis enthalten. Ebenso gibt es einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der einen trockenen und kurzen Weg direkt in die Wohnung ermöglicht.
Die gesamte Wohnung ist bereits mit modernen Deckenspots und elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Wände wurden alle neu tapeziert und gestrichen und dem Einzug steht nichts im Wege.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder junge Familien und kann flexibel ab dem 01.11. gemietet werden. Bereits vorab mit unseren 360° Rundgang besichtigen!

Ausstattung

- neue Einbauküche
- zwei voll ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne
- Balkon mit Panoramablick auf die Landschaft
- Kellerraum
- Tiefgarage
- Deckenspots
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Elektrische Jalousien
- Wärmepumpe für geringe Energiekosten
- ländliche Lage auf dem Brandewieden Boll
- perfekte Anbindung zur B68

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das Objekt befindet sich in geschützter und ländlicher Umgebung mit leichter Hanglage zwischen Alfhausen und Bersenbrück mit direkter Anbindung zur B68.

Alfhausen ist aufgrund seiner Nähe zum Alfsee und der verkehrsgünstigen Lage zur B 68 und A1 ein beliebter Wohnort im nördlichen Landkreis von Osnabrück. Trotz der abgeschiedenen und ruhigen Lage erreichen Sie Osnabrück in ca. 20 Minuten mit dem PKW. Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Kindergärten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, moderne Verbrauchermärkte, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, etc.) finden Sie in den jeweils nur ca. 5 Fahrminuten entfernten Ortschaften Alfhausen, Bersenbrück oder Ankum.

Brandewieden Boll 63, 4959 Alfhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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