Zentral gelegene 3-Zimmer Wohnung in Osnabrück zu vermieten!

49084 Osnabrück, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    55591
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Stahlwerksweg 20
    49084 Osnabrück
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schnell sein lohnt sich!

Mitten in Osnabrück befindet sich diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,00 m² die sich auf zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC und den Flur verteilt. Die hellen Räume sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet. Der Flur bietet genügend Platz für eine großzügige Garderobe und die eingebaute Küchenzeile kann kostenlos übernommen werden. Zusätzlich steht Ihnen bei dieser Wohnung ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung, der genügend Abstellfläche bietet.

Das Gebäude ist ausgestattet mit einer Gas-Thermenheizung, zudem ist es an eine zentrale Satellitenanlage angeschlossen.
Da diese Wohnung zum Hinterhof ausgerichtet ist, werden die Mieter nicht vom Verkehr gestört. Zudem handelt es sich hier um eine eher ruhige Hausgemeinschaft.

Für Paare oder kleine Familien kommt diese Wohnung in Frage. Ebenfalls kann sie von Studenten angemietet werden, da sie super als WG geeignet ist. Bereits vor Einzugstermin ist es möglich die Schlüssel auszuhändigen, damit Renovierungsarbeiten etc. durchgeführt werden können.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

- WG geeignet
- 2 Schlafzimmer + großes Wohnzimmer
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- ruhige Hausgemeinschaft
- Gas-Thermenheizung
- SAT.-Anlage
- zentrale Lage
- Schlüsselübergabe bereits vor Mietbeginn

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Gleich nebenan befindet sich die Hannoversche Straße, die eine Menge zu bieten hat, ebenso ist die Osnabrücker Innenstadt nicht weit entfernt.
Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie die Universität Osnabrück, Grund- und weiterführende Schulen, Hotels und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Nach 5 min Fußweg hat man den Osnabrücker Hauptbahnhof, von dem minütlich die Bahn in verschiedene Richtungen fährt, erreicht. Auch die Busanbindungen sprechen in dieser Lage für sich.

Stahlwerksweg 20, 49084 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®