Beschreibung

Sie möchten eine Immobilie erwerben und legen Wert auf Individualität, attraktive Lage und solide Wertstabilität? Dann sind Sie hier genau richtig. Ob als neuer Lebensmittelpunkt oder als lukrative Geldanlage entdecken Sie diese vielfältigen Eigentumswohnungen für alle Lebenslagen.Moderne Schnitte, qualitative Markenausstattung vom Türschloss bis zur Steckdose sowie eine hohe Verarbeitungsqualität zeichnen jede der Wohnungen aus. Man bekommt in dieser Erdgeschosswohnung von der belebten Alfhausener Straße und deren Anlieger kaum etwas mit. So ist die Terrasse Richtung Süden zur ruhigen Anwohnerstraße gelegen. Von diesem Bereich schaut man in gemütlicher Atmosphäre in die Nachbarschaft und kann sich entspannen und erholen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hier wird gekocht, gegessen oder aus dem Homeoffice gearbeitet. Von hier aus können sowohl die Familie, wie auch die Gäste verwöhnt werden, wobei durch die offene Raumgestaltung ein Loft-Charakter entsteht. Außerdem findet man von der Küche abgehend einen praktischen und nach innengelegen Abstellraum vor. Ferner geht es von dem anliegenden Essbereich oder das Schlafzimmer auf die Terrasse, sodass die gesamten Räume hell, freundlich und einladend anmuten. Von diesem großzügigen Wohn- Essbereich geht eine Tür zum Flur ab. Von dem Flur aus erreicht man auch das moderne und voll ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das Gäste-WC und die weiteren beiden Schlafräume. Die gesamte Wohnung ist abschließend mit hochwertigem Vinylboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet, was der Wohnung zusätzliche Lebensqualität verleiht. Weiterhin befindet sich ein Fahrstuhl in dem Wohnhaus, welcher einen bequem in die Tiefgarage befördert. Neben der Möglichkeit sein PKW unter dem Haus abzustellen, gibt es noch einen separaten Keller- und Fahrradraum, so dass den Anwohnern die perfekte Infrastruktur für ein modernen Lebensstil in der Stadt ermöglicht. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Gestaltung, ihren modernen Standard und der damit einhergehenden Lebensqualität.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gern direkt einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Erdgeschosswohnung auf einem Blick:- Bezugsfertig ab Herbst 2023- Flur, Bad, Kind 1, Kind 2, Schlafen, Kochen / Essen / Wohnen, Gäste WC, Abstellraum- Zentrale Lüftungsanlage- Vinylboden in den Schlafäumen- Bodenfliesen: 40 x 80 - 60 x 120 cm - Alle Wände werden grundiert und mit Diffusionsfarbe gestrichen- Decken werden in Q3 gespachtelt und mit Vliestapete glatt tapeziert und weiß gestrichen- Offener Wohn-Essbereich- Vielseitiger und großzügiger Grundriss- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch eine großzügige Fensterverglasung.- Terrasse mit Gartenanteil- barrierefrei- Fußbodenheizung- Aufzug in alle Etagen- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage- Abstellraum in der Tiefgarage- KfW 40 Energieeffizienzhaus- Courtagefrei direkt vom Bauträger

Sonstige Informationen

Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).Einen Nachweis der Bonität (u.a. mittels Käufer-Zertifikat oder Kapitalnachweis) setzen wir vor einer Besichtigung voraus!Vielen Dank für Ihr Verständnis!Maklercourtage fällt für den Käufer nicht an!www.bglo.deAlle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.