Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Martinusviertel in Bramsche. Das Martinusviertel ist im Jahr 2008 entstanden und umfasst insgesamt 21 Wohnungen. Zum Verkauf steht nun diese 72,31 m Wohnung im 1. Obergeschoss. Der vorhandene Aufzug bietet einen schwellenlosen Zugang zur Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und den Flur. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen malerischen Blick auf die umliegende Umgebung. Zudem gehört ein zugeordneter Carportstellplatz und ein praktischer Geräteraum für Fahrräder etc. zur Wohnung dazu.Im Kaufpreis enthalten ist der Einbauschrank in der Wohnung sowie die zeitlose Einbauküche. Die Wohnung ist derzeit an einen alleinstehenden Mann vermietet, der das Mietverhältnis gerne fortsetzen möchte. Es besteht jedoch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Sie können somit die Wohnung entweder als langfristige Investition nutzen oder in naher Zukunft Ihr eigenes Zuhause schaffen. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 6.540 /Jahr. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 337,00 , von diesem Betrag sind rund 250,00 /Monat auf den Mieter umlagefähig. Die Wohnungseigentumsverwaltung wird aktuell ebenso wie die Sondereigentumsverwaltung durch unser Büro durchgeführt.Die Anlage besticht auch heute noch durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauqualität. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil, mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das öffentliche Verkehrsnetz.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- offenes Wohnen- Tageslichtbad mit Dusche- eigener Geräteraum beim Carport für Fahrräder etc. - Einbauschrank- Balkon zur Sonnenseite- überdachter PKW-Abstellplatz- barrierefrei- Aufzug vorhanden- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- zentrale Lage

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Expos wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.