Beschreibung

Sie möchten eine Immobilie erwerben und legen Wert auf Individualität, attraktive Lage und solide Wertstabilität? Dann sind Sie hier genau richtig. Ob als neuer Lebensmittelpunkt oder als lukrative Geldanlage entdecken Sie diese vielfältigen Eigentumswohnungen für alle Lebenslagen.Moderne Schnitte, qualitative Markenausstattung vom Türschloss bis zur Steckdose sowie eine hohe Verarbeitungsqualität zeichnen jede der Wohnungen aus.Die hier angebotene Penthouse-Wohnung bietet einen einzigartigen Wohnraum. Dort erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick bietet und Ihnen rund um die Uhr ein sonniges Plätzchen zum Genießen bereithält. Dieser Wohntraum verfügt über ein offenes Raumkonzept, das einen nahtlosen bergang zwischen Wohnbereich, Essbereich und Küche ermöglicht. Dies schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre, perfekt für geselliges Beisammensein oder gemütliche Abende mit der Familie.Technisch absolute Spitze: Das Penthouse ist mit einer eigenen PV-Anlage ausgestattet, die umweltfreundliche Solarenergie erzeugt und einen Beitrag zur Reduzierung des Energieverbrauchs leistet. Die hochwertige Raffstore-Beschattung vor den großen Fenstereinheiten ermöglicht es, das Licht nach Bedarf zu regulieren und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Eine hochmoderne Klimaanlage sorgt für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit.Ein weiteres Highlight: Nur Sie gelangen mit dem Fahrstuhl bequem von der Tiefgarage aus bis in Ihre Wohnung!Bei einer persönlichen Besichtigung erkläre ich Ihnen gerne weitere unzählige Details zu den einzelnen Räumen und den praktischen Aspekten dieser atemberaubenden Wohnung!

Ausstattung

Auf einen Blick die Ausstattung der Penthouse-Wohnung:- Bezugsfertig ab Herbst 2023- Bad, Ankleide, Schlafen, Abstellraum, Kochen/Essen/Wohnen, Flur, Ruheraum, Sauna, HWR, Gast, Gästebad, Dachterrasse- Zentrale Lüftungsanlage- Videosprechanlage- Klimaanlage- Eigene Wärmepumpe nur für das Penthouse- Vinylboden in den Schlafräumen- Gehobenes Baddesign- Raffstoreanlagen zur Beschattung der Fensterfronten an der Südseite- Bodenfliesen: 40 x 80 - 60 x 120 cm - Alle Wände werden grundiert und mit Diffusionsfarbe gestrichen- Decken werden in Q3 gespachtelt und mit Vliestapete glatt tapeziert und weiß gestrichen- Offener Wohn-Essbereich- Vielseitiger und großzügiger Grundriss- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume durch eine großzügige Fensterverglasung- Große Dachterrasse- Photovoltaikanlage / Peakleistung: 15,00 kW / Nutzkapazität der Batterie: 7,50 kWh- barrierefrei- Fußbodenheizung- Ein Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage bis in die Wohnung, was höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleistet- 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage- Abstellraum in der Tiefgarage- KfW 40 PLUS Energieeffizienzhaus- Courtagefrei

Sonstige Informationen

Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).Einen Nachweis der Bonität (u.a. mittels Käufer-Zertifikat oder Kapitalnachweis) setzen wir vor einer Besichtigung voraus!Vielen Dank für Ihr Verständnis!Maklercourtage fällt für den Käufer nicht an!www.bglo.deAlle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.