Erdgeschosswohnung mit riesigem Garten, mitten in Bersenbrück zu vermieten!

49593 Bersenbrück, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    104574
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Dom 6
    49593 Bersenbrück
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    78,01 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gartenliebhaber aufgepasst!

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich mitten in Bersenbrück, in einem Zweiparteienhaus mit riesigem Garten.

Die Wohnfläche von ca. 78,01m² verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang in den Garten, ein anliegendes Esszimmer, ein Arbeitszimmer, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und den Flur. Das Gebäude wurde damals vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Der Garten verfügt über eine großzügige Rasenfläche, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Den zukünftigen Mietern sind bei der Gestaltung des Gartens somit keine Grenzen gesetzt, jedoch müssen Sie ihn in gepflegtem Zustand halten.

Das Carport verfügt über ein elektrisches Tor und bietet ausreichend Stellfläche. Neben Ihrem Auto finden Fahrräder und weitere Gartengeräte hier problemlos ihren Platz.

Nachträglich wurden die Räume mit elektrischen Jalousien ausgestattet um die Wohnqualität zu steigern, zudem ist das Haus bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2024 angemietet werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- 1 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad
- Terrasse
- riesiger Garten
- Carportstellplatz
- vollunterkellert

- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
- elektrische Jalousien
- nachhaltige Beheizung durch Fernwärme

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Das Objekt liegt mitten in Bersenbrück. Bersenbrück bietet eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Für den Großeinkauf sind sowohl im Kern Bersenbrücks als auch am Ortsrand diverse Discounter und Märkte platziert.

Beim Freizeitangebot der Stadt Bersenbrück und näheren Umgebung bleiben ebenfalls kaum Wünsche offen. Zudem bietet die erstklassige Lage eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Ebenfalls gibt es hier Kindergärten, darunter einen Sprachheilkindergarten und einen Integrationskindergarten, Grund- und Oberschulen, ein Gymnasium sowie die berufsbildende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Fachärzte und einem im Jahr 2021 eröffneten Gesundheitszentrum mehr als durchschnittlich.

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