Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Fürstenau!

49584 Fürstenau, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Antonia Robke, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    147848
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jenaer Str. 9
    49584 Fürstenau
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Kaution
    980,00 EUR
  • Kaltmiete
    490,00 EUR
  • Nebenkosten
    125,00 EUR
  • Warmmiete
    615,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage von Fürstenau.

Die Wohnung hat insgesamt 85,00 m² Wohnfläche, welche sich auf den Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum verteilt.

Zusätzlich verfügt jeder Mieter über einen Kellerraum. Der PKW kann problemlos vor dem Haus geparkt werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

  • Erdgeschosswohnung
  • ruhige Lage
  • zwei Schlafzimmer
  • Terrasse
  • Kellerraum
  • Tageslichtbad
  • PKW-Stellplatz direkt am Haus

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Fürstenau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage besonders praktisch macht. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und der Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

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