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49593 Bersenbrück, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    40796
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ankumer Str. 3
    49593 Bersenbrück
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    87,49 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    15.07.2022
  • Kaution
    1.488,00 EUR
  • Kaltmiete
    744,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    924,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung in der 1. Etage verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine separate Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Zusätzlich gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung dazu.

Die moderne Grundrissgestaltung mit bodentiefen Fenstern sorgt für eine sehr gute Belichtung in der Wohnung. Dank intelligenter Wohnraumbelüftungstechnik wird es auch im Sommer nicht zu warm. Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Fenster zur Ankumer Str. sind mit einem extra Schallschutz versehen, die für ein ruhiges Wohnerlebnis beitragen.
Ebenso werden die Wohnungen mit elektrischen Jalousien und einem stylischen Vinylboden ausgestattet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und junge Familien und kann ab dem 15.07. gemietet werden.

Ausstattung

- gehobene Ausstattung
- Wohnzimmer mit separater Küche
- elektrische Jalousien/Sonnenschutz
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Designbeläge
- Balkon zur Sonnenseite
- dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Außen-PKW-Stellplatz
- Kinderspielplatz

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Diese Neubauwohnungen zeichnen sich besonders durch die zentrale Lage aus. Das medizinische Versorgungszentrum befindet sich direkt nebenan. Die Innenstadt ist durch kurze Wege fußläufig in 5 Minuten zu erreichen und bietet vielfältige Ausgeh-, Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 100 m vom Objekt entfernt. Besonders vielfältig sind die Bildungseinrichtungen wie z.B. das Gymnasium Bersenbrück, die berufsbildende Schule, diverse Kitas und vieles mehr. Die Anbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen. Die A1 ist auf kurzem Wege (ca. 15 min mit dem Auto) erreichbar. Der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet im Stundentakt die direkte Bahnstrecke zwischen Wilhelmshaven - Oldenburg - Osnabrück. Zur Friedensstadt Osnabrück sind es lediglich 30 Minuten mit dem Auto.

Ankumer Str. 3, 49593 Bersenbrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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