NEUBAU | Erstbezug | 2 – 4 Zimmer-Wohnungen | 48 – 87 qm | NUR mit WBS | Aufzug

49201 Dissen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Annette Jentkiewicz, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    13385
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Zu den Gärten 9 + 11
    49201 Dissen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    740,00 EUR
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Warmmiete
    540,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

|> Dies ist eine zusammengefasste Anzeige für insgesamt 12 Wohnungen, die derzeit erbaut werden.
|> Die in dieser Anzeige angegebenen Preise und Quadratmeter sind die Durchschnittswerte aller Wohnungen.
|> Die einzelnen Preise und Größen entnehmen Sie bitte der Liste unter "Fotos".
|> Anfragen bitte NUR über diese Anzeige, sprich per Mail - mit Angabe für welche Wohnung Interesse besteht.

Bitte nur Anfragen stellen, wenn Sie die Voraussetzungen für einen Wohnberechtigungsschein nach §8 NWoFG erfüllen (Einkommensgrenze nach §3 Abs. 2 NWoFG | sowie angemessene Wohnungsgröße für Personenanzahl:

die Größe der Wohnung muss bei der Vermietung in angemessenem Verhältnis zur Größe des Mieterhaushaltes stehen |Angemessen sind:

für Haushalte mit einer Person : bis 50 m²
für Haushalte mit zwei Personen : bis 60 m²
für Haushalte mit drei Personen : bis 75 m²
für Haushalte mit vier Personen : bis 85 m²

Ausstattung

Die Erstbezug ist zum 01.05.2021 vorgesehen. Mögliche Verzögerungen werden hier schnellstmöglich kommuniziert.

|>Sie haben jetzt die Möglichkeit, die Wohnung bereits virtuell zu besichtigen. Die virtuelle Besichtigung können Sie durchführen, in dem Sie oben rechts in der Ecke auf 360° klicken. Dieses Feld finden Sie direkt neben "Bilder ansehen".

- offene Wohnküche (keine Einbauküche vorhanden)
- 1 - 3 Schlafzimmer, je nach Wohnung (siehe Liste unter "Fotos")
- Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss
- Bodenebene Dusche
- Fenster im Bad
- Abstellraum
- Flur
- Balkon | Terrasse - je nach Wohnung
- barrierefrei
- Aufzug
- allgemeiner Fahrradschuppen im Außenbereich
- PKW-Stellplatz
- umweltfreundliche Luftwärmepumpe
- moderner Vinylboden
- elektrische Jalousien
- Kaution 2 Kaltmieten
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Der Mieter hat sich selbst vor Mietbeginn um die Beantragung des Wohnberechtigungsscheines zu kümmern. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

In einem Randgebiet von Dissen entsteht zur Zeit ein Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern und jeweils 6 Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Treppenhaus. Zu der hier angebotenen Wohnung gehören eine große Wohnküche, 1 geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC, ein Abstellraum, ein Flur und ein südöstlich ausgerichteter Balkon. Das Gebäude ist komplett barrierefrei und macht es jedem möglich, es problemlos zu betreten und zu bewohnen. Ein Nebengebäude bietet Ihren Fahrrädern Platz und ein zugewiesener Stellplatz sichert Ihnen immer einen möglichst kurzen Weg zu Ihrer Wohnung. Um im Winter immer eine warme Wohnung zu haben, wird eine umweltfreundliche Luft-Wärmepumpe verbaut. Die Wohnung wird außerdem mit einem modernen Vinylboden und elektrischer Jalousien sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Zu den Gärten 9 + 11, 49201 Dissen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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