Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in Fürstenau. Die zentrale Lage verspricht die Nähe zu Restaurants, Freizeitaktivitäten, Schulen und vieles mehr. Verschiedenste Einkäufe können fußläufig erledigt werden. Zudem sprechen die Verkehrsanbindungen in dieser Lage für sich.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verteilt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 87,00 m. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein und gewährt den Zugang auf den sonnigen Balkon. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine Küche, die ausreichend Platz für eine große Küchenzeile und einen Esstisch bietet, ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne, einen praktischen Abstellraum und den Flur, in dem Schuhschrank und Garderobe ihren Platz finden. Jeder Mieter besitzt einen abschließbaren Kellerraum, der für ausreichend Abstellfläche sorgt. Zudem steht ein Kellerraum für Fahrräder zur Verfügung. Außenstellplätze für den PKW befinden sich gleich hinter dem Gebäude.Ein freundlicher Mieter kümmert sich um die Mülltonnenbereitstellung, die Treppenhausreinigung und die Pflege der Außenanlage. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, zudem verfügt es über Kabelanschluss. Für die Zukunft ist der Anschluss an die Fernwärmeleitung und an das Glasfasernetz geplant. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2023 verfügbar und kann bereits besichtigt werden.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne online über eine Kontaktanfrage bei uns, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- 2. Etage - 2 Schlafzimmer- Tageslichtbad- Balkon- Kellerraum- Fahrradkellerraum- PKW-Stellplatz- Gas-Zentralheizung- Kabelanschluss- zentrale Lage

Sonstige Informationen

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.