Beschreibung

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Direkt in Neuenkirchen ist dieses Objekt zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut worden. Insgesamt 7 Wohneinheiten sind hier entstanden. Die Wohnungen mit Größen zwischen 70 und 110 m² sind dank des stufenlosen Eingangs und des Personenaufzugs schwellenlos erreichbar. Neben der Barrierefreiheit gehören die elektrischen Jalousien, sowie die Fußbodenheizung in jedem Raum zum Standard der Wohnungen. Ebenso verfügen sie über hochwertigen, pflegeleichten Vinyl-Bodenbelag und weißen Türen und Türzargen.

Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss entsprechen dem KfW Effizienzhaus 44+ EE. Die Wärmeversorgung wird hier über Fernwärme mittels Biogasanlage sichergestellt und sorgt somit für ein umweltfreundliches und effizientes Beheizen der Wohnungen. Dank der bereits abgeschlossenen Festverträge mit dem Energielieferanten, können Sie auf geringe Heizkosten zählen.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 100,70 m². Diese verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine separate Küche, ein großes Bad mit bodentiefer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine und den Flur. Der Eingangsbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe.
Das Abdach auf der Dachterrasse bietet einen geschützten Unterstand für Ihre Terrassenmöbel. Zusätzlich bietet der ca. 6 m² große Kellerraum weiteren Platz zum Abstellen.

Eine geräumige Garage gehört mit zu dieser Wohnung. Diese befindet sich im Hinterhof des Objekts und ermöglicht Ihnen, ihren PKW geschützt parken zu können. Der Hausmeisterservice, der die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlage und die Mülltonnenbereitstellung umfasst, komplettiert dieses Angebot. Haustierhaltung ist hier nicht erlaubt.

Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und können bereits besichtigt werden.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne online über eine Kontaktanfrage bei uns, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Erstbezug
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse
- Vinylboden
- Weiße Türen und Türzargen
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- stufenloser Zugang
- Kellerraum
- Garage
- Hausmeisterservice
- Fernwärme aus Biogas
- KfW-44+ EE Effizienz
- zentrale SAT.-Anlage
- Glasfaseranschluss
- langfristig geringe Heizkosten

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.