ZWEITBEZUG! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Vörden

49434 Neuenkirchen-Vörden, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Antonia Robke, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    100868
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kluswiesen 4b
    49434 Neuenkirchen-Vörden
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90,15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    875,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage von Vörden. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.

Insgesamt verteilen sich 90,15 m² Wohnfläche auf eine Wohnküche mit anliegenden Vorratsraum, ein komfortables Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide, ein Büro (Kinderzimmer), Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC und einen HWR. Die Wohnküche gewährt den direkten Zugang zum Balkon.

Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel wird bereits von den Vermietern eingebaut und wird mit 50,00 € / Monat berechnet.

Zu der Wohnung gehören außerdem zwei zugewiesene PKW-Stellplätze, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglichen. Die Infrastruktur für ein evtl. Elektroauto wird bereits verlegt. Ein separater Geräteraum bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Mülltonnen.

Die Wohnung wird mit einer modernen Luftwasserwärmepumpe beheizt, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die Beleuchtung ist teilweise bereits installiert, um Ihnen von Anfang an ein angenehmes Wohnambiente zu bieten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Besichtigen Sie schon jetzt Ihr neues Zuhause in Vörden!

Ausstattung

- Neubau 2023
- Energieeffizientes Haus 40 + EE
- Vinylböden in den Schlafräumen
- graumelierte Bodenfliesen in Wohnküche, Bad und HWR
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- 2 PKW-Stellplätze pro Wohnung
- separater Geräteraum
- Sat-Anlage
- Bad mit Dusche
- hochwertige Einbauküche
- Beleuchtung teilweise schon installiert

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich inklusive Heiz- und Stromkosten. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

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