Modernes Wohnen für Jung und Alt! Stylische 2-Zimmer Wohnung im Hase Campus

49076 Osnabrück, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    28303
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wachsbleiche/Stüvestr. 28 a-c/42
    49076 Osnabrück
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    68,77 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Nebenkosten
    158,00 EUR
  • Kaution
    1.650,00 EUR
  • Kaltmiete
    825,00 EUR
  • Warmmiete
    983,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer der besten Lage Osnabrücks-Westerberg befindet sich dieser moderne Wohn- und Geschäftshauskomplex. Insgesamt wurden hier 55 Mietwohnungen errichtet und eine liebevoll Außenanlage angelegt. Der Neubau verbindet Lebensqualität in natürlicher Umgebung mit den Vorzügen eines citynahen Lifestyles. Im Hase Campus finden Sie alles, was modernes Leben für Singles und Paare, ob Jung oder Alt, ausmacht. Zudem bietet das Café im Innenhof, direkt an der Hase gelegen, Möglichkeiten der Kommunikation und zur Entspannung.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieser Wohnanlage. Rund 68,77 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Abstellraum, Flur und einem Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist bereits in dem Mietpreis enthalten. Für Ihr Auto steht ein zugewiesener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 50,00€ monatlich angemietet werden kann. Der Stellplatz sichert Ihnen immer einen möglichst kurzen Weg zu Ihrer Wohnung. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden.
Die Anlage wird von einem zuverlässigen Hausmeister gepflegt, der sich zusätzlich um die Mülltonnenbereitstellung und vieles mehr kümmert.

Nutzen Sie schnell die Chance, eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in Toplage zu mieten. Die Neubau-Wohnung ist ab dem 01.02.2022 verfügbar.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- Waschtisch
- Sonderanfertigung der Fenster und Türen
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Vinylbeläge
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kabel-TV-Anschluss bereits in den Nebenkostenabschlag einberechnet
- Personenaufzug
- Balkon auf der Südseite
- Tiefgaragenstellplatz
- Ladestationen für E-Mobilität in der Tiefgarage
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Der „Hase Campus“ befindet sich in der Stadt Osnabrück am Westerberg. Osnabrück zählt mit über 160.000 Einwohnern zu den größten Städten Niedersachsens. Der Stadtteil „Westerberg“ gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Osnabrück.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen. Mehrere Buslinien durchqueren täglich die Stadt. Die Autobahnen A1, A30 & A33 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Wohn- und Geschäftshaus grenzt direkt an die „Hase“. Die konzipierte U-Form des Gebäudes, in Kombination mit dem nahezu optimalen Standort, verschafft dem Objekt einen hohen Wiedererkennungswert. Die Öffnung der U-Form wird zur Hase gerichtet sein, um sowohl den Mietern, als auch den Kunden einen fantastischen Blick zum Ufer zu ermöglichen. Zwischen der Hauptstraße und dem Gebäude befindet sich eine tiefer liegende Grünfläche mit Spielmöglichkeiten für Kinder.

Wachsbleiche/Stüvestr. 28 a-c/42, 49076 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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