Wohnen im Außenbereich – 3-Zimmer Wohnung in Westerholte zu vermieten!

49577 Ankum, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    65622
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hamberger Str. 13
    49577 Ankum
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    74,07 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1923
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2023
  • Kaution
    820,00 EUR
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    680,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1923
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    166,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 166,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Gebäude befindet sich mitten im Grünen, außerhalb von Ankum. Auf dem riesigen Grundstück haben Sie die Möglichkeit die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich wohl zu fühlen. Trotz der ruhigen, abgelegenen Lage ist das Zentrum von Ankum nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Auch Alfhausen befindet sich in der Nähe.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 74,07 m² und verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zudem gelangt man vom Wohnbereich aus auf die sonnige Terrasse. Ebenfalls befindet sich im EG ein Abstellraum, der genügend Stauraum für Lebensmittel, Putzmittel etc. bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Über eine Wendeltreppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Dusche und ein weiterer Abstellraum befindet.

Ihren PKW können sie ganz bequem auf einem Außenstellplatz auf dem Hof abstellen. Für die Mülltonnenbereitstellung und die Pflege der Außenanlage kümmert sich der Eigentümer des Hauses. Die Mieter sind lediglich für die Reinigung des Hausflures zuständig.

Das Gebäude ist an eine zentrale Satellitenanlage angeschlossen. Die Wärmeversorgung wird hier über eine Holzpelletheizung sichergestellt und sorgt somit für ein umweltfreundliches, effizientes und vor allem kostengünstiges Beheizen der Wohnungen.

Ab dem 01.10.2023 ist die Wohnung verfügbar, sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne online über eine Kontaktanfrage bei uns, um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Wohnraum auf zwei Etagen
- 2 Schlafzimmer
- offene Wohnküche mit Einbauküche
- Bad mit WC und Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
- Holzpelletheizung
- zentrale SAT.-Anlage
- PKW-Stellplatz
- Wohnen im Außenbereich
- ruhige Lage
- Heiz-, Wasser- und Stromkosten in den Nebenkosten entalten

Sonstige Informationen

Heiz-, Wasser- und Stromkosten sind bereits in der Miete enthalten und werden jährlich über eine Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®