Geräumige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten!

49610 Quakenbrück, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    119719
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kampstr. 2a
    49610 Quakenbrück
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    74,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaution
    1.180,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    85,00 EUR
  • Warmmiete
    715,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    140,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 140,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft in Quakenbrück. Die ca. 74,50 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, eine geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit WC und Dusche und den Flur. Ein abschließbarer Kellerraum bietet ausreichend Verstauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem gehört eine Garage mit zur Wohnung.

Vor Einzug wird die Wohnung dem modernen Standard angepasst. Sie wird mit hochwertigem, pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, zudem wird Sie dank weißer Türen in neuem Glanz erstrahlen.

Das Gebäude besitzt insgesamt 3 Wohneinheiten und ist mit einer Gasthermenheizung, sowie den Anschluss an eine zentrale Satellitenanlage, ausgestattet. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr nicht weit entfernt.

Die Wohnung kann am dem 01.01.2025 angemietet werden und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

- moderner Standard
- Erdgeschosswohnung
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit WC und Dusche
- Terrasse
- Kellerraum
- Garage
- ruhige Gegend
- zentrale Lage
- ruhige Hausgemeinschaft
- Gasthermenheizung
- SAT.-Anschluss

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Direktanfrage

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