Beschreibung

Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen!

Zum 01.12.2023 wird dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten fertiggestellt. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über 85,34 m² und verteilt sich auf eine große, offene Wohnküche mit anliegendem Abstellraum, einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung noch eine geschützte Süd-Terrasse mit Garten.

Für Fahrräder oder Gartengeräte steht Ihnen im Außenbereich ein eigener Geräteraum zur Verfügung. Vorerst wird das Auto auf den ausgewiesenen Parkflächen abgestellt, doch in Zukunft ist der Bau eines Carports geplant.

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung) mit Ausnahme der Kosten für Strom. Der Erstbezug dieser Neubau-Wohnung ist zum 01.12.2023 möglich und eignet sich ideal für Alleinstehende oder Paare.

Ausstattung

- Neubau 2023
- Beheizung über Fernwärme
- Terrasse mit Garten
- Sat-Anlage
- kontrollierte Lüftungsanlage
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Glasfaser für Highspeed Internet
- integrierte Deckenspots
- Vinylboden
- Erstbezug

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.