*ERSTBEZUG* – Barrierefreies Wohnen in bester Lage von Bersenbrück!

49593 Bersenbrück, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    10995
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Dom 28 + 30
    49593 Bersenbrück
  • Wohnfläche ca.
    114,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    1.760,00 EUR
  • Kaltmiete
    880,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer der besten Lage von Bersenbrück entsteht zurzeit dieses raffinierte Reihenwohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Endwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über ca. 114,55 m² Wohnfläche, die sich auf ein kombiniertes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit moderner, bodentiefer Dusche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Flur verteilt. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit Garten sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Die Parkplätze werden für E-Autos mit den dazugehörigen Ladestationen ausgestattet. Ein Rasenmähroboter wird die Grünanlagen pflegen und den jeweiligen Mietergarten! Die dezentrale Wohnraumbelüftung sorgt für eine ständige angenehme Luftzirkulation in der Wohnung. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden.
Der Erstbezug dieser Neubau-Wohnung ist zum 01.01.2021 möglich.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattung
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- dezentrale Wohnraumbelüftung
- Nahwärme
- Stromkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
- Energiesparhaus KFW 40+
- hochwertige Vinylbeläge
- Sat-TV-Anschluss
- Terrasse mit Garten
- PKW-Stellplatz mit E-Ladestationen

Sonstige Informationen

Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 230 € beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Strom.

Lage

Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage der Stadt Bersenbrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

In Bersenbrück gibt es fünf Kindergärten, davon einen Sprachheilkindergarten und einen Integrationskindergarten. Eine Grundschule, eine Oberschule, ein Gymnasium und die Berufsbildende Schule des Landkreises Osnabrück stehen für Schüler aller Altersgruppen zur Verfügung. In Bersenbrück gibt es eine große Zahl kleiner und mittelständischer Unternehmen, einige hiervon sind auch überregional bekannt. Bersenbrück liegt an den Bundesstraßen B 214 und B 68. Die nahegelegene Bundesautobahn A 1 ist über die Anschlussstellen Holdorf und Neuenkirchen-Vörden erreichbar. Im Dezember 2004 wurde die neue Umgehungsstraße für die B 68 eröffnet, wodurch das Stadtzentrum spürbar entlastet wurde. Durch Bersenbrück verläuft die Ferienstraße Artland-Route.

Der Bahnhof Bersenbrück an der Bahnstrecke Oldenburg–Osnabrück wird im Stundentakt vom RE 18 (Wilhelmshaven – Osnabrück) bedient und ist dadurch an das überregionale Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Im Dom 28 + 30, 49593 Bersenbrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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