Erstklassige 3-Zimmer Wohnung mit EBK mitten in der Stadt!

49593 Bersenbrück, Terrassenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    47170
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    An der Bleiche 4
    49593 Bersenbrück
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68,43 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In bester Innenstadtlage ist dieser hochmoderne und zukunftsorientierte Neubau mit insgesamt 5 Wohneinheiten entstanden. Als KfW-Effizienzhaus 55 bietet das Mehrfamilienhaus eine energetisch klimafreundliche Versorgung und innovative Mobilitätskonzepte für eine nachhaltige, ganzheitliche Lebensqualität.
Der Neubau zeichnet sich zudem durch besondere Standortfaktoren aus wie z.B. der nahgelegene Bahnhof, die Nähe zur Autobahn A1, die bereits vorhandenen gemeindlichen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Schulzentrum, Sportanlagen sowie viele Versorgungsbetriebe.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über 68,43 m² Wohnfläche, die sich auf ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum und Flur verteilt. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse, ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hof. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden.

Ein besonderes Highlight bietet die indirekte Beleuchtung im Bad und die LED-Lichtleiste im Wohnzimmer. Die Beleuchtung sorgt für eine beruhigende Atmosphäre. Die abgelichtete Einbauküche gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Küche bietet alle gängigen Einbaugeräte in optimaler Energieklasse. Das i-Tüpfelchen dieser Wohnung ist die eingebaute Klimaanlage, die sogar an kühlen Tagen auch als Heizung genutzt werden kann.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Der gewonnene Strom wird den Mietenden direkt zur Verfügung gestellt und eine preiswerte, lokale Stromversorgung ist damit gesichert.

Der Erstbezug dieser Neubau-Wohnung ist sofort möglich. Nutze die seltene Chance, eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss und komfortablen Ausstattungsdetails in diesem ausgezeichneten Neubau zu mieten!

Ausstattung

- energiesparende Ausführung als KfW-55 Effizienzhaus
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar
- Vinyl Design-Bodenbelag in Wohnbereich, Schlafräumen, Flur und Küche
- pflegeleichte Bodenfliesen im Bad
- weiße Zimmertüren mit Edelstahlgriffen
- Klimaanlage
- indirekte Beleuchtung / Lichtleiste
- Deckenspots im Bad
- maßangefertigte Einbauküche mit Inselblock
- SAT-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer
- Waschmaschinenanschluss im Bad und zusätzlich auch im Keller
- Personenaufzug
- Klingelanlage mit Videoübertragung
- Mieterstrom
- Nebengebäude für Fahrräder
- PKW-Stellplatz mit Infrastruktur für E-Wallbox
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Durch das sogenannte Mieterstrommodell bezieht der Mieter preiswerten Solar- und Ökostrom. Für den Abschluss eines Stromvertrages empfehlen wir den lokalen Energieversorger.

Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

An der Bleiche 4, 49593 Bersenbrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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