*Neubau/Erstbezug* Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten!

49504 Lotte, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    38924
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Torfkuhlenweg 13
    49504 Lotte
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.240,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.120,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.355,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Balance aus Wohnen, Leben und Arbeiten. Insgesamt entstehen hier 7 Wohnungen zum 01.08.2022 zwischen 65 m² und 112 m² Wohnfläche.

Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 112,00 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse mit Garten und kann die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Im Garten wird Rollrasen verlegt. Somit kann dieser beim Einzug direkt genutzt werden. Die Rasenpflege übernimmt ein Mähroboter.

Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss. Dieser bietet genügend Raum für Fahrräder. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus anzumieten. Fahrradstellplätze ergänzen das Angebot.

Das Bauvorhaben wird als KfW-Effizienzhaus 40+ errichtet. Hier wird zukunftsorientiert und energetisch hochwertig gebaut. Charakteristisch für alle Wohneinheiten ist die durchdachte Grundrissgestaltung. Offene Wohn- und Essbereiche,
großzügige Balkone, Dachterrassen oder Terrassen erhöhen die Aufenthaltsqualität zusätzlich. Durch einen Aufzug kann
das gesamte Haus barrierefrei erschlossen werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Nutzen Sie schnell die Chance und werden Sie Mieter dieser Wohnung.

Ausstattung

- offene Wohn-/Essbereiche
- Abstellraum im EG / auch für Fahrräder ideal geeignet
- PKW-Stellplatz
- Terrasse mit Garten
- Rollrasen
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- ruhige Wohnsiedlung
- KfW 40+
- moderne Wärmepumpe
- zentrale Lage
- Vinylböden
- Aufzug

Lage

In unmittelbarer Nähe des Wohnquartiers befindet sich der Ortskern der Gemeinde mit Cafés, Restaurants, Bäckereien,
Arztpraxen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über ein ausgeprägtes
Bildungsangebot. Neben zahlreichen Kindergärten gibt es drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und ein Berufskolleg. Gymnasiasten aus Lotte besuchen die Gymnasien in Osnabrück oder Tecklenburg.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote belegen darüber hinaus die Attraktivität des Ortes. Dazu zählen der Bürgerpark in Büren, der Rathauspark in Wersen und drei historische Wassermühlen in der näheren Umgebung. Für ehrenamtliches Engagement bieten sich nicht nur der Deutsch-Französische Förderverein und der Kunstverein, sondern auch der Gesangsverein, der Mühlenverein und der Schützenverein an.

Sportbegeisterte kommen in den zahlreichen Sportvereinen, dem Golfclub Dütetal sowie dem Reitund Fahrverein und einer Handball-Spielgemeinschaft auf ihre Kosten.

Torfkuhlenweg 13, 49504 Lotte, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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