Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Garten in Lotte zu vermieten!
49504 Lotte, Terrassenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameLisa Borgmann
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FirmaBaugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG
Objektdaten
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Objekt ID63287
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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AdresseTorfkuhlenweg 13
49504 Lotte -
EtageEG
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Wohnfläche ca.112 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.500,00 EUR
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.485,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerErdwärme
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Endenergiebedarf10,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus bietet die perfekte Balance aus Wohnen, Leben und Arbeiten.
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 112,00 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die Terrasse mit Garten und kann die sonnigen Tage in vollen Zügen genießen. Der Garten ist umzäunt und vom Parkplatz nicht einsehbar.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss. Dieser bietet genügend Raum für sonstiges Inventar. Außerdem besteht die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus anzumieten. Ein abschließbarer Mülltonnen- und Fahrradraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 40+ . Hier wurde großen Wert auf die Zukunft gelegt und energetisch hochwertig gebaut.
Durch einen Aufzug kann das gesamte Haus barrierefrei erschlossen werden. Um die gesamte Außenanlage und Treppenhausreinigung kümmert sich ein netter Hausmeister.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien. Nutzen Sie schnell die Chance und werden Sie Mieter dieser Wohnung.
Ausstattung
- offene Wohn-/Essbereiche
- Abstellraum im EG / auch für Fahrräder ideal geeignet
- PKW-Stellplatz
- Terrasse mit Garten
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- ruhige Wohnsiedlung
- KfW 40+
- moderne Wärmepumpe
- zentrale Lage
- Vinylböden
- Aufzug
- Highspeed Internet über Vodafone
Sonstige Informationen
Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Lage
In unmittelbarer Nähe des Wohnquartiers befindet sich der Ortskern der Gemeinde mit Cafés, Restaurants, Bäckereien,
Arztpraxen und zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über ein ausgeprägtes
Bildungsangebot. Neben zahlreichen Kindergärten gibt es drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule und ein Berufskolleg. Gymnasiasten aus Lotte besuchen die Gymnasien in Osnabrück oder Tecklenburg.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote belegen darüber hinaus die Attraktivität des Ortes. Dazu zählen der Bürgerpark in Büren, der Rathauspark in Wersen und drei historische Wassermühlen in der näheren Umgebung. Für ehrenamtliches Engagement bieten sich nicht nur der Deutsch-Französische Förderverein und der Kunstverein, sondern auch der Gesangsverein, der Mühlenverein und der Schützenverein an.
Sportbegeisterte kommen in den zahlreichen Sportvereinen, dem Golfclub Dütetal sowie dem Reitund Fahrverein und einer Handball-Spielgemeinschaft auf ihre Kosten.
Torfkuhlenweg 13, 49504 Lotte, Deutschland (Größere Karte ansehen)
