Neubau! Erstklassiges Wohnen im Ginsterpark!

49610 Quakenbrück, Terrassenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lisa Borgmann, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    52045
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ginsterweg 1-4
    49610 Quakenbrück
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    62,93 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Kaution
    1.102,00 EUR
  • Kaltmiete
    601,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    776,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf der Hengelage in Quakenbrück entsteht zurzeit der Ginsterpark mit insgesamt 16 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Häusern.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 62,93² Wohnfläche. Die Wohnküche verfügt über eine Fläche von ca. 24,58 m². Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Die zur Wohnung gehörende Terrasse ist nach Süd-Osten ausgerichtet und bietet schöne Sonnenaufgänge sowie die Mittagssonne.

Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie die visuelle Haustürkommunikationsanlage, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bekräftigen die Qualität der Wohnung.

Als Fußbodenbelag haben wir erstklassige Bodenfliesen mit den Maßen 60x60 ausgewählt. Der Flur, das Bad und die Wohnküche werden damit bestückt. Auf der Terrasse werden gleichfarbige Platten, passend zur Fliese, verlegt. Die Schlafräume werden mit einem gemütlichen Vinylboden ausgestattet.

Für das Auto steht ein zugewiesener Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die Infrastruktur für E-Mobilität ist selbstverständlich gegeben, sodass der Mieter lediglich seine Wallbox installieren muss.

Hinter dem Carport hat jeder Mieter einen Geräteraum zur alleinigen Nutzung. Dieser ist abschließbar und bietet Platz für Fahrräder, Kinderwagen uvm...

Die Fertigstellung ist zum 01.03.2023 geplant. Sie können sich bereits jetzt bewerben!

Ausstattung

- Neubau im Ginsterpark
- hochwertige Einbauküche
- Terrasse nach Süd-Osten
- zentrale SAT.-Anlage
- 3-fach verglaste Fenster
- elektronisch geregelte Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden
- visuelle Haustürkommunikationsanlage
- Infrastruktur für E-Mobilität gegeben
- eigener Geräteraum für Fahrräder etc.
- hochwertige Designbeläge
- Fertigstellung März 2023

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Der Ginsterpark liegt im Stadtteil Hengelage der im Norden der Stadt Quakenbrück liegt. Die Stadt Quakenbrück bietet
alle Schulformen von Grundschule bis zum Gymnasium. Es befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Sportanlagen mit Hallen- und Freibad und ein Fitnessstudio in der Stadt .
Zudem verfügt Quakenbrück über einen Bahnhof mit direkter Anbindung nach Osnabrück und Wilhelmshaven.

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