Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Obergeschosswohnung befindet sich in einem brandneuen Neubauprojekt, das durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Bersenbrücks.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit der hochwertigen, modernen Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierkombination lässt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer bieten den idealen Rückzugsort und könne individuell genutzt werden. Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche überzeugt durch erstklassige Ausstattung. Der Hauswirtschaftsraum stellt genügend Stauraum zur Verfügung, zudem finden hier Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Genießen Sie zudem entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bietet.

Sowohl die offene Grundrissgestaltung als auch die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich lassen die Räumlichkeiten mit Licht durchfluten. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die elektrischen Jalousien an allen Fenstern bieten den idealen Wohnkomfort. Als Bodenbelag wurde ein zeitloser Vinylbelag für Wohn- und Schlafräume ausgewählt, das Bad sowie der HWR wurden mit Fliesen ausgestattet.

Ein zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich bringt ausreichend Platz für Fahrräder und Mülltonnen. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken.

Besonders hervorzuheben ist das energieeffiziente Konzept der Wohnung. Mit einer großen PV-Anlage und einem zusätzlichen Batteriespeicher wird eine autarke Beheizung des Hauses angestrebt. Stromkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten und werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen und eignet sich für Singles oder Paare, ob jung oder alt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Obergeschosswohnung
- 2 Schlafzimmer
- Wohnküche inkl. Hochwertiger Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer
- ebenerdige Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- helle, lichtdurchflutete Räume
- riesige Fensterfront im Wohnbereich
- Balkon

- Videosprechanlage
- elektrische Jalousien an jedem Fenster

- Luft-Wärmepumpe
- großflächige PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Stromspeicher
- Wohnungsstrom bereits in den Nebenkosten enthalten
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung

- Autostellplatz
- Schuppen für Fahrräder etc.
- nur jeweils zwei Wohnungen teilen sich ein Treppenhaus
- ruhige Lage, dennoch zentral

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser und Wohnungsstrom. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.