Immobilienmakler Osnabrück

Ihre Immobilienmakler für Osnabrück und Umgebung

Kompetent. Seriös. Engagiert.

Sie suchen einen Immobilienmakler in Osnabrück? Hier sind Sie richtig. Unsere Baugenossenschaft hat bereits Hunderte Immobilien in und um Osnabrück erfolgreich vermarktet: Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen. Profitieren Sie von dieser Erfahrung und unserer besonders seriösen Herangehensweise als tief in der Region Osnabrück verwurzelter Immobilienunternehmung.

Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie in 10 Schritten

Unsere Leistungen als Immobilienmakler

  • Bewertung der Immobilie

  • Exposéerstellung

  • Erstellung einer digitalen 360° Besichtigungstour

  • Aufnahme der Drohnenbilder

  • Inserate veröffentlichen

  • Besichtigungstermine durchführen

  • Bonität ermitteln

  • Kaufvertrag aufsetzen

  • Abwicklung der notariellen Beurkundung

  • After Sales Service

Mitglied- und Partnerschaften

Referenzen: Vermarktete Immobilien in und um Osnabrück

> Ihr Ansprechpartner für Osnabrück

> Ihr Ansprechpartner für Osnabrück

Eduard Frank

IMMOBILIENFACHWIRT IHK
Leitung Immobilienmanagement

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Der Osnabrücker Immobilienmarkt

Wie in vielen Regionen kannten die Immobilienpreise in Osnabrück in den vergangenen Jahren nur einen Weg: nach oben. Die Kaufpreise für Häuser sind allein von 2016 bis 2020 um 34% gestiegen.Damit haben sich die Preise im Osnabrücker Immobilienmarkt überdurchschnittlich entwickelt – allerdings auch von einem relativ niedrigen Niveau. Noch immer ist Wohneigentum in Osnabrück günstiger im als im bundesdeutschen Schnitt. 

Die teuersten Stadtteile Osnabrücks sind Westerberg und Wüste – dort erzielen etwa Haus-Eigentümer mit rund 4750€/m² etwa doppelt so hohe Preise pro Quadratmeter wie in den preisgünstigsten Lagen Osnabrück: Schinkel oder Atter. Im Landkreis Osnabrück sind die Preise in den vergangenen Jahren ebenfalls stark gestiegen. Im ersten Quartal 2020 sind die Kaufpreise für Häuser in Bramsche beispielsweise erstmals auf über 2000 €/m² gestiegen. Damit entsprechen die Kaufpreise dort dem Durchschnitt des Landkreises Osnabrück. 

Eine Eigentumswohnung erzielt im Durchschnitt einen deutlich niedrigeren Quadratmeterpreis als ein Haus – die Preise sind jedoch in den vergangenen Jahren ebenfalls stark gestiegen und liegen in der Stadt Osnabrück bei etwa 2.200€/m² und im Landkreis bei 1.700€/m². (Quelle: Immoscout)

Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilienmakler

Welcher Immobilienmakler ist der Richtige?

Letztlich kommt es darauf an, dass der von Ihnen beauftragte Immobilienmakler Ihre Immobilie zügig und zu einem für Sie attraktiven Preis vermarktet. Ob das gelingt, ist schwer vorauszusehen. An folgenden Kriterien können Sie sich orientieren:

  • Kennt sich der Makler auf dem Immobilienmarkt in Osnabrück gut aus?
  • Setzt der Immobilienmakler die Immobilienportale und weitere Instrumente des Immobilienmarketings professionell ein?
  • Nutzt der Immobilienmakler fortschrittliche Technologien wie 360°-Rundgänge, oder Drohnenbilder, welche eine schnellere und effizientere Vermarktung der Immobilie ermöglichen?
  • Tritt der Makler engagiert und professionell auf?

Wer zahlt die Provision an uns als Immobilienmakler?

Derzeit werden Maklerkosten in aller Regel von den Käufern getragen. Daran orientieren auch wir uns. Das heißt: Als Verkäufer tragen Sie keinerlei Kosten. Derzeit verhandeln die Parlamente eine Neugestaltung der Regelungen. Voraussichtlich wird das dazu führen, dass Verkäufer sich an der Maklerprovision beteiligen müssen.

Daher ist jetzt ein guter Zeitpunkt, uns zu beauftragen.

Wie hoch ist unsere Makler-Provision?

Unsere Provision liegt bei 5,95% inklusive Mehrwehrtsteuer.

Wann wird die Maklerprovision fällig?

Die Kosten für den Käufer werden nach Abschluss des Kaufvertrages fällig, in der Regel mit einem Zahlungsziel von 7 bis 14 Tagen.

Warum die BGLO als Immobilienmakler beauftragen

Seit über einem Jahrhundert sind wir neben der Vermietung und Verwaltung von Wohnungen erfolgreich als Immobilienmakler im Landkreis Osnabrück, Landkreis Vechta und Landkreis Lingen tätig. Wir helfen auch Ihnen gerne bei dem Verkauf Ihrer Immobilie, von der kostenlosen Immobilienbewertung bis zur notariellen Beurkundung sind wir an Ihrer Seite. Um Ihre Immobilie ins richtige Licht zu rücken werden attraktive Drohnenaufnahmen erstellt. Außerdem wird eine 360° Online Besichtigung aufgenommen, um möglichst viele Interessenten für Ihre Immobilie bereits Online zu begeistern. Bei einem vor Ort Termin erscheinen somit nur mögliche Käufer mit nachhaltigem Interesse an Ihrer Immobilie.

Profitieren Sie von unserem Netzwerk, ob diskreter Verkauf oder größtmögliche Reichweite, Sie entscheiden wie Ihre Immobilie verkauft werden soll.