Immobilienmakler Quakenbrück

Ihre Immobilienmakler für Quakenbrück

Kompetent. Seriös. Engagiert.

Schön, dass Sie auf Ihrer Suche nach “Immobilienmakler Quakenbrück” auf uns gestoßen sind. Bei der Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück sind Sie genau richtig, wenn Sie Ihre Immobilie in Quakenbrück vermarkten lassen möchten. Denn auf dem Immobilienmarkt im Nordkreis kennen wir uns aus. Ob Grundstück, Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrparteienhaus: Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell, zügig und für Sie optimalen Bedingungen. Dafür bringen wir unsere große Erfahrung mit Immobilien und unser umfassendes Netzwerk in und um Quakenbrück ein. Nutzen Sie doch im ersten Schritt unsere kostenlose Immobilienbewertung.

Gratis Wertermittlung Ihrer Immobilie in 10 Schritten

Unsere Leistungen als Immobilienmakler

  • Bewertung der Immobilie

  • Exposéerstellung

  • Erstellung einer digitalen 360° Besichtigungstour

  • Aufnahme der Drohnenbilder

  • Inserate veröffentlichen

  • Besichtigungstermine durchführen

  • Bonität ermitteln

  • Kaufvertrag aufsetzen

  • Abwicklung der notariellen Beurkundung

  • After Sales Service

Mitglied- und Partnerschaften

Referenzen: Vermarktete Immobilien in und um Quakenbrück

> Ihr Ansprechpartner für Quakenbrück

> Ihr Ansprechpartner für Quakenbrück

Eduard Frank

IMMOBILIENFACHWIRT IHK
Leitung Immobilienmanagement

Immobilienmarkt Quakenbrück im Überblick

Quakenbrück ist deutschlandweit bekannt für seine Basketball-Mannschaft, die Artland Dragons. Doch auch als Wohnort hat die Gemeinde an der Hase einiges zu bieten. Trotz der hohen Lebensqualität sind die Immobilienpreise relativ niedrig. So kostet ein Haus zum Kauf in 2020 im Durchschnitt 1900 €/m². Das ist etwas weniger als der Durchschnitt im Landkreis Osnabrück. Eigentumswohnungen werden im Durchschnitt für etwa 1275€/m² angeboten, was deutlich unter dem Durchschnitt des Landkreises liegt. 

Die Steigerung der Hauskauf-Preise seit 2016 beträgt 39% – und liegt damit leicht oberhalb des bundesdeutschen Durchschnitts. Die Preise für Eigentumswohnungen sind im selben Zeitraum um etwa 20% gestiegen. Die Wohnungsmieten liegen im Durschnitt bei rund 6,50/m². Die Angaben beruhen auf Daten von Immoscout24 und bieten einen groben Überblick über die Marktlage. Wenn Sie wissen möchten, welchen Kaufpreis Sie mit Ihrer Immobilie erzielen können, nutzen Sie einfach unser Tool zur Wertermittlung

Häufig gestellte Fragen zum Thema Immobilienmakler

Welcher Immobilienmakler ist der Richtige?

Letztlich kommt es darauf an, dass der von Ihnen beauftragte Immobilienmakler Ihre Immobilie zügig und zu einem für Sie attraktiven Preis vermarktet. Ob das gelingt, ist schwer vorauszusehen. An folgenden Kriterien können Sie sich orientieren:

  • Kennt sich der Makler auf dem Immobilienmarkt in Quakenbrück gut aus?
  • Setzt der Immobilienmakler die Immobilienportale und weitere Instrumente des Immobilienmarketings professionell ein?
  • Nutzt der Immobilienmakler fortschrittliche Technologien wie 360°-Rundgänge, oder Drohnenbilder, welche eine schnellere und effizientere Vermarktung der Immobilie ermöglichen?
  • Tritt der Makler engagiert und professionell auf?

Wer zahlt die Provision an uns als Immobilienmakler?

Das neue Gesetz zur Maklerprovision regelt die Verteilung der Maklercourtage

Das Gesetz führt neue Regelungen für die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von Einfamilienhäusern (einschließlich solchen mit Einliegerwohnung) und Eigentumswohnungen ein. Insbesondere ist es künftig nicht mehr möglich, die Maklercourtage vollständig dem Käufer aufzubürden, wenn (auch) der Verkäufer den Makler beauftragt hat. Ziel des Gesetzes ist, private Käufer von Wohnimmobilien von Kaufnebenkosten zu entlasten.

Wird ein Makler aufgrund zweier Maklerverträge sowohl für den Käufer als auch den Verkäufer tätig, kann er eine Vergütung künftig nur von beiden Parteien zu gleichen Teilen verlangen. Wenn der Makler mit einer Partei vereinbart hat, für diese unentgeltlich tätig zu sein, kann er auch von der anderen Partei keine Vergütung beanspruchen.

Hat dagegen nur eine Partei den Makler beauftragt, muss diese die Maklervergütung zahlen. Vereinbarungen mit dem Ziel, die Kosten an die andere Partei weiterzureichen, sind nur wirksam, wenn die weitergereichten Kosten maximal 50 Prozent der insgesamt zu zahlenden Courtage ausmachen. Zudem muss der Auftraggeber des Maklers zunächst nachweisen, dass er die Courtage gezahlt hat, bevor er von der anderen Vertragspartei deren Anteil verlangen kann.

Quelle: https://www.haufe.de/immobilien/wirtschaft-politik/maklerrecht-doch-kein-bestellerprinzip-fuer-immobilienkauf_84342_500542.html

Wie hoch ist unsere Makler-Provision?

Unsere Provision liegt bei 5,95% inklusive Mehrwehrtsteuer.

Wann wird die Maklerprovision fällig?

Die Kosten für den Käufer werden nach Abschluss des Kaufvertrages fällig, in der Regel mit einem Zahlungsziel von 7 bis 14 Tagen.

Warum wir die Richtigen sind, um Ihre Immobilie in Quakenbrück zu vermarkten

  1. Immenses Marktwissen. Unsere Genossenschaft ist seit 1901 tief im Nordkreis verwurzelt. Nur wenige kennen den Immobilienmarkt in Quakenbrück so gut wie wir.
  2. Professionalität: Es gehört nicht viel dazu, sich Immobilienmakler zu nennen. Doch unsere Mitarbeiter haben eine fundierte immobilienwirtschaftliche Ausbildung genossen.
  3. Modernität: Wir setzen auf 360°-Rundgänge, Drohnenbilder und modernes Immobilienmarketing, um Ihre Immobilie bei potenziellen Käufern ins rechte Licht zu rücken.