Beschreibung

Ein zeitloses Familiendomizil mit Potenzial wartet in Nortrup auf seine Liebhaber! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 verkörpert ländlichen Charakter gepaart mit solider Bausubstanz auf einem beeindruckenden 1482 m² großen Grundstück.

Das zweistöckige Gebäude präsentiert sich als klassischer Bauzeitentwurf mit funktionaler Raumaufteilung. Die 131 m² Wohnfläche bieten Raum für Generationen und individuelle Gestaltungsideen. Ein Teilkeller ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss
Einladender Wohn- und Essbereich mit natürlicher Lichtdurchflutung
Praktisches Schlafzimmer
Badezimmer aus den 90er Jahren
49 m² große überdachte und windgeschützte Außenterrasse
2 Garagen und Abstellflächen
Nebengebäude

Obergeschoss
Vier separate Schlafräume
Zweites Badezimmer
Balkon an der Giebelseite mit reizvollen Ausblicken
Badezimmer aus 2001

Anbau aus 1985 mit Garage und Abstellflächen
Hohlraumdämmung von 2009
Moderner Heizungsbrenner aus 2002
Großzügiges Nebengebäude mit Doppelgarage
Windgeschützte Außenterrasse

Zustand und Potenzial
Das Objekt präsentiert sich gepflegt und bietet gleichzeitig Raum für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Der großzügige Grundstückszuschnitt erlaubt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Liebhaber ländlicher Idylle.

Ausstattung

Baujahr: 1964
Wohnfläche: 131 m²
Grundstücksfläche: 1482 m²
Teilkeller
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Anbau (1985): Garage und Abstellräume
Hohlraumdämmung (2009)
Heizungsbrenner (2002)
Nebengebäude mit zwei Garagen und Abstellflächen
Überdachte, windgeschützte Außenterrasse

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird ausgeschlossen.
Der Haftungsausschluss gilt nicht für Fälle von Vorsatz oder arglistigem Verschweigen von Mängeln.

Bei ernsthaftem Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).
www.bglo.de