Beschreibung

Die hier angebotene Obergeschosswohnung befindet sich in Berge, Ortsteil Dalvers. Die Wohnfläche von ca. 150,00 m² verspricht genügend Platz für die ganze Familie und erstreckt sich auf 2 geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit anliegender Ankleide bzw. Büro, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein zusätzliches Gäste-WC und den Flur.

Die Wohnung ist frisch saniert und wurde mit 3-fach verglasten Fenstern, teils Fußbodenheizung/teils Heizkörper und mit weißen Türen ausgestattet. Zudem lässt der moderne Vinylboden sowie der frische Anstrich die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen.

Ein riesiger Garten befindet sich direkt am Haus, hier können sonnige Tage genossen werden und Kinder haben genügend Platz für Freizeitaktivitäten. Ob die zukünftigen Mieter den Garten nutzen möchten liegt allein in ihrer Entscheidung. Bei Nutzung des Gartens ist die Übernahme der Gartenpflege jedoch Voraussetzung.

Das Gebäude ist an eine Gaszentralheizung angeschlossen, die Heizkosten werden somit über die Betriebskosten abgerechnet. Zudem verfügt das Haus über den Anschluss an eine zentrale SAT.-Anlage.

Parkmöglichkeiten stehen genügend vor dem Haus zur Verfügung, die Ihnen ein bequemes Parken und einen kurzen Weg in die Wohnung ermöglichen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht. Ganz unverbindlich können Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren um offene Fragen zu klären und sich den ersten Eindruck der Wohnung zu verschaffen.

Ausstattung

- Obergeschosswohnung
- 150,00 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- 1 Ankleide/Büro
- moderne Einbauküche
- geräumiges Bad mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzliches Gäste-WC
- Gartennutzung wenn gewünscht

- hochwertiger Vinylboden
- Wände in Raufaser weiß
- weiße Türen

- Gasheizung
- teils Heizkörper/teils Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster in jedem Raum
- elektrische Jalousien
- zentrale Satellitenanlage

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.