Die erste eigene Wohnung! Kleine 3-Zimmer-Wohnung in Quakenbrück

49610 Quakenbrück, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    138341
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Laubaner Straße 12
    49610 Quakenbrück
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    51,87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    670,00 EUR
  • Kaltmiete
    370,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Warmmiete
    450,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    169,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 169,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in der Quakenbrücker Neustadt. Sie bietet ausreichend Platz mit einem geräumigen Schlafzimmern, ein Büro/Ankleidezimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Ein Flur sowie ein Abstellraum und ein Kellerraum komplettieren das Angebot.

Die Wohnung eignet sich ideal als Singlewohnung und kann auch schon ab dem 01.06.2025 angemietet werden

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

  • Schlafzimmer
  • Büro/Ankleide
  • Tageslichtbadezimmer
  • Kellerraum
  • Gasthermenheizung
  • Kabelanschluss
  • Quakenbrück Neustadt
  • nette Hausgemeinschaft
  • ruhige Lage
  • perfekte Singlewohnung

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Neustadt von Quakenbrück. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischen Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind auch die umliegenden Städte und das Zentrum von Quakenbrück schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität.

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