Beschreibung

Hier bleiben keine Wünsche offen!

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet sich im Ortskern von Ankum. Der belebte Ortskern mit diversen Lokalitäten ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Restaurants, Ärzte, Apotheken, Eisdielen, Bäcker und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Ankumer See sowie der Dom sind einen Besuch wert.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113,29 m² und verteilt sich auf eine geräumige Wohnküche, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, ein praktischen Abstellraum und den Flur. Der Wohnbereich ermöglicht den Zugang auf eine sonnige Terrasse, die zum Wohlfühlen einlädt. Außerdem gehört ein PKW-Außenstellplatz mit zu dieser Wohnung, der einen kurzen Weg bis in die Wohnung ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand und ist dank des stufenlosen Eingangs schwellenlos erreichbar. Neben der Barrierefreiheit gehören die elektrischen Jalousien, sowie die Fußbodenheizung in jedem Raum zum Standard der Wohnung. Ausgestattet ist sie mit stylischem, pflegeleichtem Vinylboden.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Paare, egal ob jung oder alt. Die Küchenzeile der aktuellen Mieter kann für einen fairen Preis übernommen werden.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

• Erdgeschosswohnung
• Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• helle Räume
• pflegeleichter Vinylbodenbeläge
• elektrische Jalousien
• Fußbodenheizung
• Terrasse
• PKW-Stellplatz
• Barrierefreiheit
• zentrale Lage
• Gasheizung mit Warmwasser
• zentrale SAT.-Anlage

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.