Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in dem ruhigen Ort Merzen.
Rund 112,00 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, die Küche, ein großes Wohn-und Esszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der pflegeleichte Garten bietet weiteren Platz für Kinderspielsachen und gemütliche Sitzecken.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum. Das Auto findet in der anliegenden Garage Platz, in der zusätzlicher Platz für Fahrräder und Gartengeräte ist.

Die Wohnung wird zum 01.08.2025 bezugsbereit und ist ideal für ein Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

• schöne EG Wohnung mit Terrasse und Garten
• Zweifamilienhaus
• 112,00 m² Wohnfläche
• Garage
• pflegeleichte Bodenbeläge
• Rollläden
• Kellerraum

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.