Beschreibung

Sie sind Gastronomen, Agenturinhaber oder Existenzgründer, die mit frischem Konzept und neuen Ideen diese freiwerdende Gewerbefläche mit Leben füllen? Dann zögern Sie nicht: Im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses wird eine Gewerbefläche mit 85,00 m² Nutzfläche frei. Die Räumlichkeiten sind mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet und verteilen sich auf einen Verkaufsraum mit separaten Büro/Aufenthaltsraum, Küche inkl. Einbauküche, Mitarbeiter-WC und einem großen Eingangsbereich.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz für den PKW stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Um die Treppenhausreinigung, Mülltonnenbereitstellung etc. kümmert sich ein Hausmeister.

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche kann bereits ab dem 01.01.2026 gemietet werden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich unverbindlich über die online Kontaktanfrage. Wir werden uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ausstattung

• vielseitig nutzbare Gewerbefläche
• zentrale Lage
• sep. Eingang
• Badezimmer
• Einbauküche
• Hausmeisterservice
• pflegeleichte Bodenbeläge
• Kellerraum

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Müllgebühren und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.