Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach neuen Büroräumen und achten dabei stets auf eine gehobene Ausstattung? Dann haben wir hier das Richtige für Sie!

In einer der besten Lage Osnabrücks-Westerberg ist 2021 dieser moderne Wohn- und Geschäftshauskomplex entstanden. Insgesamt befinden sich hier 55 Mietwohnungen und 4 Gewerbeflächen.

Die hier angebotenen Büroräume befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und bieten eine großzügige Nutzfläche von 167,50 m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind vielseitig gestaltbar und sorgen für ein tolles Arbeitsumfeld. Auf den Bildern, die der Anzeige beigefügt sind, sehen Sie die aktuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Ihren eigenen Vorstellung zur Gestaltung sind keine Grenzen gesetzt.

Das Objekt verfügt über einen gehobenen Standard und weißt eine überdurchschnittliche Energieeffizienz auf. Eine Gaszentralheizung sorgt für die angenehme Raumtemperatur.

Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlage sowie die Mülltonnenbereitstellung wird von einem externen Dienstleister übernommen und muss nicht über die Mieter geregelt werden. Die Kosten sind bereits im Nebenkostenabschlag einberechnet.

Für Unternehmen, die eine zentrale Lage suchen ist der belebte Hase Campus genau das Richtige. Zudem bietet das Café von Herr von Butterkeks im Innenhof, direkt an der Hase gelegen, Möglichkeiten der Kommunikation und zur Entspannung in den Mittagspausen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich ganz unverbindlich bei uns um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die genauen Vertragskonditionen können individuell verhandelt werden.

Ausstattung

• die Küchenzeile, die von der aktuellen Mietpartei eingebaut wurde, kann bei Interesse gerne übernommen werden.

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.