Beschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Wallenhorst. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit WC und Dusche, sowie den Flur. Als zusätzlicher Stauraum steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Zudem können Sie Ihr Auto ganz bequem auf den PKW-Stellplätzen vor dem Haus abstellen.

Die Wohnung wird aktuell umfangreich saniert und befindet sich nun auf einem zeitgemäßem Standard. Ein frischer Anstrich, neue Türen und Fenster und ein moderner Vinylboden lassen sie wie neu erscheinen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer wurde mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet, um den Wohnkomfort zu steigern.

Ausgestattet ist das Objekt mit einer Zentralheizung, die mittels Erdgas "H" betrieben wird und eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Gebäude gewährleistet. Der Internetanschluss erfolgt über Kabel.

Der Einzug in die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 realistisch. Geeignet ist de Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir telefonische Anfragen nicht annehmen. Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.

Ausstattung

• Dachgeschosswohnung
• ca. 74 m²
• 2 Schlafzimmer
• modernes Tageslichtbadezimmer
• barrierearme Dusche
• Wohnzimmer mit Balkon
• Küche
• hochwertiger Vinylboden
• neue Fenster und Türen
• Kellerraum
• Gas-Zentralheizung
• Kabelanschluss
• Hausmeisterservice
• zentrale Lage
• wenige Minuten bis nach Osnabrück
• freundliche Hausgemeinschaft

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.