2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Fürstenau

49584 Fürstenau, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Tholen, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    187067
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Breslauer Str. 5
    49584 Fürstenau
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    58,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Kaltmiete
    303,16 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    483,16 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses mitten in Fürstenau und bietet eine Wohnfläche von ca. 58,17 m².

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit WC und barrierearmer Dusche, ein praktischen Abstellraum sowie den Flur. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Dank eines Lifts können Sie schwellenlos vom Erdgeschoss in die 1. Etage gelangen. In den Kellerraum fährt der Lift jedoch nicht.

Da die Wohnungen dieser Anlage überwiegend von älteren Menschen bewohnt ist, werden Rentner und Senioren hier bevorzugt behandelt.

Die Wohnung kann ab dem 01.06.2026 angemietet und ab sofort besichtigt werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

  • 58 m² Wohnfläche
  • 1 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Balkon
  • separate Küche
  • modernes Tageslichtbadezimmer
  • barrierearme Dusche
  • Kellerraum
  • Lift in das Obergeschoss
  • Ruhige Wohnlage

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Einzahlung auf Genossenschaftsanteile in Höhe von 600,00 Euro vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen und Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Fürstenau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die umliegenden Orte sind schnell zu erreichen. Zudem bieten die nahegelegenen Grünflächen Erholungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

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