Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wallenhorst

49134 Wallenhorst, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    188657
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Osnabrücker Straße 66
    49134 Wallenhorst
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78,71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Kaution
    1.180,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wallenhorst, in der 1. Etage links. Mit einer Wohnfläche von ca. 78,71 m² bietet sie eine großzügige und moderne Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, einen Flur sowie einen Balkon. Zusätzlich steht ein Dachbodenraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine komfortable und zentral gelegene Wohnung in Wallenhorst suchen.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – vielen Dank.

Ausstattung

  • 2 Zimmer
  • Offene Wohnküche
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum
  • Flur
  • Balkon
  • Dachbodenraum
  • PKW-Stellplatz

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Osnabrücker Straße 66 in Wallenhorst, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind in der Nähe vorhanden.

Durch die direkte Nähe zu Osnabrück sind Stadtzentrum, Arbeitsplätze und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in Wallenhorst mit allen Vorteilen der angrenzenden Großstadt.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler