Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 115,72 m² Wohnfläche befindet sich in der Kolpingstraße 6 in Ankum. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.

Der zentrale Bereich der Wohnung bildet die geräumige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Wohnen bietet. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer, sowie Büro/Kinder-/Gästezimmer eingerichtet werden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für praktischen Stauraum um eine gewisse Ordnung zu schaffen.

Von der Wohnung aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar und eignet sich besonders für Singles, Paare oder Senioren die Wert auf großzügiges Wohnen in ruhiger Lage legen.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – Vielen Dank

Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 115,72 m²
• Erdgeschoss
• Barrierefreiheit
• 2 Schlafzimmer
• Wohnküche
• Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Separates WC
• Flur
• Hauswirtschaftsraum
• Terrasse
• PKW-Stellplatz
• zentrale Lage
• ruhiges Wohnumfeld
• Verfügbar ab 01.09.2026

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.