Beschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Ankum wird ab dem 01.07.2026 zur Miete angeboten. Sie befindet sich aktuell in den letzten Zügen der Renovierung und wird dabei auf einen modernen Standard gebracht. Hochwertiger Vinylboden, ein frischer Anstrich, sowie moderne Türen in weiß lassen die Wohnung wie neu erscheinen.

Mit einer Wohnfläche von 78,52 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer ein zusätzliches Zimmer welches als Büro/Ankleide/Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Vorratsraum, sowie den Flur.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für diejenigen, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Aufgrund der Vielzahl an Nachfragen können wir nur die Anfragen beachten, die online über die Kontaktanfrage bei uns eingehen. Wir bitten um ein wenig Geduld, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurückmelden – vielen Dank.

Ausstattung

• Wohnfläche 78,52 m²
• Dachgeschoss links
• 3 gut geschnittene Zimmer
• separate Küche
• Tageslichtbad mit Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• hochwertiger Vinylboden
• weiße Türen
• frischer Anstrich
• ruhige Wohngegend
• zentrale Lage (Zentrum in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar)
• gute Verkehrsanbindung
• Gas-Zentralheizung
• Parkmöglichkeiten direkt am Haus
• Verfügbarkeit ab 01.07.2026

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten (inkl. Heizung & Warmwasser) mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.