Beschreibung

Zur Vermietung steht diese ansprechende Gewerbefläche in der Innenstadt von Bersenbrück. Die Fläche von 121,00m wurde bisher erfolgreich als Fotostudio betrieben. Sie befindet sich in einem Kombinierten Wohn- und Geschäftsgebäude und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftige Mieter.Dank der offenen Gestaltung eignet sich die Fläche für verschiedene Branchen und Gewerbearten und bietet genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Kosmetikstudio oder weitere Dienstleistungsbetriebe, in dieser Gewerbeeinheit sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.Die Gewerbefläche liegt mitten in Bersenbrück neben zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafs. Die erstklassige Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof sowie Busanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Sichere Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter befinden sich direkt neben dem Gebäude.Die Gewerbefläche steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die genauen Konditionen, wie Mietpreis und Laufzeit, können in einem persönlichen Gespräch vereinbart werden. Bei Interesse melden Sie sich gerne noch heute bei uns um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- WC- pflegeleichte Bodenfliesen- diverse Nutzungsmöglichkeiten- geringe Heizkosten durch die Versorgung der Fernwärme- überschaubare Nebenkosten - 3 Parkplätze neben dem Haus- zentrale Lage- gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich inkl. Heizkosten. Stromkosten sind nicht mit inbegriffen. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.