Büro/Lagerfläche zu vermieten!

49624 Löningen, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Lina Vennemeyer, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt ID
    62834
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Bremer Str. 38
    49624 Löningen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    265,27 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine Bürofläche mit einer Größe von 265,27 m zur Vermietung an. Die gepflegte Bürofläche befindet sich in einem Wohn-und Geschäftshaus, das sich in zentraler Lage von Löningen befindet.

Die Bürofläche bietet genügend Platz für bis zu 15 Arbeitsplätze und verfügt über einen geräumigen Empfangsbereich. Insgesamt verfügt die Fläche über 4 Büros, ein Großraumbüro, welches sich auch als Besprechungsraum eignet und einen EDV Raum. Weiterhin bietet die Bürofläche einen Pausenraum mit eingebauter Küchenzeile und Toiletten für Damen und Herren.
Die Räume sind mit Teppichböden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

In der Küche können Sie und Ihre Mitarbeiter eine Pause machen und sich mit frischem Kaffee oder Tee erfrischen. Weiterhin gibt es ausreichend Lagermöglichkeiten im Keller, um Ihre Geschäftsdokumente sicher und geordnet aufzubewahren.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und dem Bahnhof ist leicht zu erreichen. Die Nachbarschaft bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafs und Einkaufsmöglichkeiten, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und besichtigen Sie diese Immobilie ganz flexibel und unverbindlich!

Ausstattung

- Inventar kann übernommen werden
- Küchenzeilen inbegriffen
- Telefonanlage kann übernommen werden
- Einbauschränke
- Kabel Deutschland mit 100 mBit/s
- separater DSL Anschluss

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Heiz- und Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Lage

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