Beschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit, ehemals Kinderarztpraxis sucht nun einen neuen Mieter. Sie befindet sich in einem kombinierten Wohn- und Geschäftsgebäude und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis oder weitere Dienstleistungsbetriebe, in dieser Gewerbeeinheit ist reichlich Platz und sind keine Grenzen gesetzt.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 198,00 m² und bieten insgesamt 6 Räume, den Empfangsbereich, das Kunden-WC, eine Küche mit anliegendem WC für Mitarbeiter und einen geräumigen Flur. Zusätzlich steht als Lagerraum ein Abstellraum im Hausflur sowie zwei Kellerräume zur Verfügung.

Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über Kabelanschluss.

Sollten wie Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren um einen zeitnahen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- Erdgeschoss
- 6 Räume + Empfangsbereich
- Kunden-WC + Mitarbeiter-WC
- Küche
- geräumiger Abstellraum
- 2 Kellerräume
- individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten
- Gas-Zentralheizung
- Kabelanschluss
- exzellente Lage
- ideale Verkehrsanbindung
- langfristiger Mietvertrag

Sonstige Informationen

Der Nebenkostenabschlag versteht sich inkl. Heizkosten. Stromkosten sind nicht mit inbegriffen. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.