Moderne Praxisräume zur Miete in Bersenbrück

49593 Bersenbrück, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Antonia Robke, Baugenossenschaft Landkreis Osnabrück eG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    143984
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    Bramscher Straße 28
    49593 Bersenbrück
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    82,36 m²
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    01.10.2025
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    74,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne und gepflegte Praxisfläche im Erdgeschoss eines ansprechenden Gebäudes im Zentrum von Bersenbrück. Die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzte Einheit bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus zwei separaten Behandlungszimmern, einem großen Behandlungs- bzw. Aktivraum, einem einladenden Empfangsbereich mit Wartezone, einer funktionalen Küche sowie einem WC. Die Praxis ist barrierefrei zugänglich und mit einer zeitgemäßen Ausstattung versehen, die den Anforderungen medizinischer oder therapeutischer Dienstleistungen gerecht wird.

Ausstattung

Zur Verfügung stehen insgesamt drei Pkw-Stellplätze sowie ein ausgewiesener Behindertenparkplatz direkt vor dem Gebäude, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert. Die Praxisräume sind hell, freundlich und sofort bezugsfertig. Die Einheit eignet sich hervorragend für Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, psychotherapeutische oder heilpraktische Behandlungen sowie andere gesundheitsnahe Dienstleistungen.

Sonstiges

Die Räumlichkeiten sind ab dem 1. Oktober 2025 verfügbar. Die Miete und Kautionsdetails können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Lage

Besonders hervorzuheben ist die ideale Lage im Herzen von Bersenbrück. Die zentrale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit sowohl für Patienten als auch für Mitarbeitende. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Angebote für den täglichen Bedarf – von Einkaufsmöglichkeiten über gastronomische Betriebe bis hin zu weiteren Dienstleistungsunternehmen. Die direkte Nähe zu anderen Städten macht die Lage auch für Patienten aus dem Umland attraktiv.

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