Beschreibung

Zur Vermietung steht eine zentral gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Großen Straße 4a in Bramsche. Dank der hervorragenden Innenstadtlage eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Büro, Praxis, Ladenlokal oder Dienstleistungsfläche.

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 60 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Anforderungen nutzen können.

Zusätzlich stehen drei PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter oder Ihre Kunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
• Adresse: Große Straße 4a, Bramsche
• Sehr zentrale Innenstadtlage
• Ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen (z. B. Büro, Praxis, Laden oder Dienstleistung)
• 60 m² Gewerbefläche
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• 3 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
• Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
• Besichtigung nach Vereinbarung möglich
• Verfügbar ab dem 01.01.2027

Sonstiges

Der monatliche Nebenkostenabschlag beinhaltet alle anfallenden Betriebskosten mit Ausnahme der Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.