Beschreibung

Ein ideales Immobilienangebot für Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause suchen!

Die charmante Doppelhaushälfte wurde im Baujahr 1960 auf einem Eigentumsgrundstück von 530,00 m² errichtet. Es erstreckt sich mit einer Wohnfläche von insgesamt 137,35 m² über das Erd- und Obergeschoss und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können hier problemlos umgesetzt werden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladender Hausflur, der in das geräumige, lichtdurchflutete Wohn/-Esszimmer, sowie die Küche führt. Ebenso ist von hier aus das komfortable Gäste-WC zu betreten. Der hintere Teil des Erdgeschosses wurde im Jahr 1980 nachträglich angebaut und verfügt über einen zusätzlichem Ausgang auf den Hof. Außerdem hat dieser Teil des Hauses ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und ein Durchgangszimmer zur großzügigen Loggia mit Wintergarten zu bieten. Der Wintergarten wurde 1997 errichtet und gewährleistet den Zugang auf die Terrasse mit anliegendem Garten.

Der Wintergarten verfügt über eine elektrische Marquise und besitzt einen funktionstüchtigen Kamin, der gerade in den kalten Wintermonaten sehr wertgeschätzt wird. Der Garten wurde liebevoll angelegt und wird stets in gepflegtem Zustand gehalten. Ein Geräteschuppen sorgt hier für ausreichend Stauraum für verschiedenste Gegenstände. Zudem steht eine Werkstatt bei diesem Objekt zur Verfügung, die von der Loggia aus zu erreichen ist.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, ein 24,00 m² großer Balkon mit Blick über die Gartenstadt von Bramsche, sowie der Treppenaufgang auf den Dachboden. Der Dachboden verteilt sich auf zwei Räume und bietet neben dem Keller weiteren Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Gebäude ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2008 ausgestattet, die jährlich gewartet wurde. Die letzte Wartung erfolgte bereits in diesem Jahr. Ebenso verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss.

Für Ihren PKW steht eine Garage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung, in der Sie Ihr Auto geschützt und mit einem kurzen Weg ins Haus parken können.

Die Doppelhaushälfte soll zu Ende des Jahres 2025 vollständig geräumt sein, sodass Sie im neuen Jahr mit dem Umzug oder eventuellen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten starten können.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich noch heute bei uns um weitere Informationen zum Objekt zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Doppelhaushälfte 137,35 m²
Baujahr 1960
Eigentumsgrundstück 530 m²

Erdgeschoss

• kombiniertes Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Arbeitszimmer
• Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Loggia (16 m²) mit anliegender Werkstatt
• Wintergarten (1997) mit Kamin und elektrische Markise

Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und Badewanne
• großzügiger Balkon (24,00 m²)

Außenbereich

• Terrasse
• Garten mit Geräteschuppen
• Garage mit elektrischem Tor

Dachboden

• 2 Zimmer

Keller

• Gasheizung (2008) wurde jährlich gewartet

Sonstiges:

• Glasfaser
• ruhige Siedlungslage
• zentrale Lage
• familienfreundliches Objekt

Sonstiges

Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).

http://www.bglo.de