Beschreibung

Das im Jahr 1995 in solider, massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen und einer Wohnfläche von etwa 127 m². Schon beim Betreten des Hauses fällt die großzügige Diele auf. Im Erdgeschoss befinden sich nicht nur ein Gäste-WC und eine separate, gut ausgestattete Küche, sondern auch ein Hauswirtschaftsraum – alles, was man für einen reibungslosen Alltag braucht. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das durch seine Weite und Helligkeit besticht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss finden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist noch im klassischen 90er-Jahre-Stil gehalten – funktional mit Badewanne und separater Dusche, aber mit Potenzial für eine moderne Auffrischung, die dem Raum neues Leben verleiht. Besonders praktisch: Die überdachte Terrasse sowie der angrenzende Geräteraum wurden im Eigenbau hinzugefügt und sind öffentlich eingemessen.

Direkt an das Gebäude schließt sich eine geräumige Garage an, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familie oder das Hobby.

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

Baujahr: 1995
Grundstücksgröße: 626 m²

Wohnbereich: Helles und großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Tageslicht, Übergang zur überdachten Terrasse.

Komfort: Fußbodenheizung im Wohnzimmer

Gäste-WC: Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss – praktisch für Besucher und den Alltag.

Küche: Separate, geräumige Küche mit Platz für eine moderne Einbauküche.

Schlafzimmer: Drei gut geschnittene Schlafzimmer im Obergeschoss – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Badezimmer: Klassischer 90er-Jahre-Stil mit Badewanne und separater Dusche – funktional, aber bereit für eine moderne Auffrischung.

Hauswirtschaftsraum: Praktischer Bereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum.

Garage: Direkt ans Haus angrenzend, mit viel Platz für Fahrzeug, Fahrräder und mehr.
Außenbereich: Überdachte Terrasse und separater, offiziell vermessener Geräteraum. Der weitläufige Garten bietet Platz für Erholung, Spiel oder Gartengestaltung nach eigenen Wünschen.

Heizung: Zuverlässige Vaillant-Gasheizung aus dem Jahr 1995.

Sonstiges

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