Beschreibung

Willkommen im Familientraum am Alfsee in Rieste!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück von 431 m² und wurde im Jahr 1995 erbaut. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 106,04 m² auf der die ganze Familie ihren Platz findet.

Das Erdgeschoss umfasst einen offen gestalteten Wohnbereich mit anliegender Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und reichlich Stauraum für Vorräte, sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche für optimalen Komfort und den Windfang. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit einem uneinsehbaren Garten. Ein geräumiger Geräteraum sowie ein weiterer Abstellraum sind von hier aus zu erreichen.

Das Obergeschoss verteilt sich auf 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Damit Gäste ebenfalls ihren persönlichen Rückzugsort haben, befindet sich im Dachgeschoss ein viertes Schlafzimmer sowie ein WC und der Flur.

Ihren PKW können Sie ganz bequem, im praktischen Carport, direkt am Haus abstellen.

Eine moderne Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2024 neu installiert. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten gemütlich ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bei dem Sie sich das Haus und das Umfeld genauer anschauen können.

Ausstattung

Baujahr: 1995
Eigentumsgrundstück: 431 m²
Wohnfläche: 106,04 m²

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich/Windfang
• geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
• Küche mit bereits eingebauter, gut durchdachter, hochwertiger Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche

Obergeschoss:

• 3 gemütliche Schlafzimmer
• modernes Badezimmer mit WC und Dusche
• Flur

Dachgeschoss:

• Schlafzimmer
• Heizungsraum + WC
• Flur

Außenbereich:

• Terrasse mit Markise
• uneinsehbarer, pflegeleicht angelegter Garten
• Gartenhütte
• Geräteraum + weiterer Abstellraum

Technik:

• Heizung (2024)

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird ausgeschlossen.
Der Haftungsausschluss gilt nicht für Fälle von Vorsatz oder arglistigem Verschweigen von Mängeln.

Bei ernsthaftem Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).
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