Beschreibung

Der Bramscher Berg ist seit vielen Jahren eine der beliebtesten Wohnlagen in Bramsche. Und genau hier steht diese interessante 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde 1984 auf dem Eigentumsgrundstück in der Haydnstraße 20 gebaut und seit dem von der BGLO GmbH verwaltet. Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 7 Parteien.

Die Wohnung selber befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von 86,44 m² Raum für kreative Gestaltungsideen. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC, ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum und der Flur verteilen sich auf diese Wohnung. Der schöne und großzügige Balkonbereich lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Weiterhin gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz mit zum Angebot.

Der Grundriss ist sehr zweckmäßig und praktikabel gestaltet. Es gibt bis auf den Abstellraum keine innenliegenden Zimmer. Selbst das Bad und das Gäste-WC sind mit Fenstern versehen, lassen somit Tageslicht rein und bieten eine vernünftige Lüftungsmöglichkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, um weitere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Objekt:

• Haydnstraße 20, 49565 Bramsche
• Eigentumsgrundstück
• Baujahr Objekt: 1984
• Wohnungseigentümergemeinschaft mit 7 Parteien
• gepflegter Zustand von Objekt und Außenanlage
• Verwaltung durch die BGLO GmbH
• ideal für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger

Wohnung:

• 1. Obergeschoss
• Wohnfläche: 86,44 m²
• 3-Zimmer-Wohnung
• Miteigentumsanteile: 168,73/1.000,00
• gepflegter Zustand
• ansprechende Raumaufteilung mit viel Potenzial
• Gastherme aus dem Jahr 2021
• Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz

Lage:

• beliebte Wohngegend
• ruhige Lage auf dem Bramscher Berg
• zentrale Lage
• Innenstadt in wenigen Minuten erreicht
• gute Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule, Freizeitangebote und vieles mehr in der Nähe

Sonstiges

Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 2,98 % inkl. MwSt. der finalen Kaufvertragssumme an uns.

Bei ernsthaften Interesse stellen Sie Ihre Anfrage bitte schriftlich über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email-Adresse).

Vielen Dank!