Beschreibung

In der Röthebachstraße 6 in Ankum wird aktuell dieses Einfamilienhaus kernsaniert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 71,54 m². Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, knapp 35,00 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Hier haben Sie ausreichen Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf die Terrasse mit anliegendem, pflegeleicht angelegten Garten, der eine Menge Platz für diverse Aktivitäten bietet. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleide nebenan bietet den idealen Rückzugsort. Das Tageslichtbadezimmer ist modern, mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum, der zugleich Stauraum bietet um eine gewisse Ordnung in der Wohnung zu halten. Das praktische Gäste-WC sorgt zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände lagern können. Eine geräumige Garage gehört ebenfalls mit zur Wohnung. Diese bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern ebenfalls für Fahrräder, Gartengeräte etc.

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt und zum nächstmöglichen Zeitpunkt angemietet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre neue Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

• Erdgeschoss
• Erstbezug nach Sanierung
• großzügige Wohnküche
• Schlafzimmer mit Ankleide
• Hauswirtschaftsraum
• Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche
• Fußbodenheizung im Bad
• Gäste-WC
• Terrasse
• Garten
• Kellerraum
• geräumige Garage
• zentrale Lage
• energieeffiziente Wärme-Pumpe

Sonstiges

Der Nebenkostenabschlag versteht sich ohne Stromkosten. Hierzu sind mit dem Versorger entsprechende Verträge zu schließen. Bei den Formalitäten sind wir Ihnen gerne behilflich. Der Mieter hat eine einmalige und verzinslich angelegte Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vor Vertragsabschluss zu leisten. Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietungen oder Preisänderungen bleiben vorbehalten.